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全款买房别得意!你可能是没看到这些风险!

栏目:知识日期:2021-11-03 18:30:51 浏览量(

[摘要]面对不断上调的房贷利率,有许多购房者为了能够少还房贷利息,就打算全款买房。从表面上来看,全款买房确实很不错,也确实可以让购房者避免多付房贷利息的风险,但实际上并

面对不断上调的房贷利率,有许多购房者为了能够少还房贷利息,就打算全款买房。从表面上来看,全款买房确实很不错,也确实可以让购房者避免多付房贷利息的风险,但实际上并不是这样的,在小编看来,即便你有钱,已不应该全款买房,因为以下这5大风险你承受不起。

一、购房风险会增大

购房者如果选择一次性付款的话,那么就会在无疑中增大了购房风险。因为房产交易是需要等待一段时间的,但是在这段时间内充满了许多未知的变数,一旦出现意外,交付了全款的购房者就可能会竹篮子打水一场空。

另外,由于没有银行的参与,考察房产的建筑质量则完全需要靠自己,一旦购房者对此不太了解的话,那么就很容易买到贬值的房屋。这样一来,也会增加购房成本的风险。

二、一次性资金投入较大,会增加生活压力

所谓的全款买房,就是需要购房者必须一下子拿出全部的购房款,而这购房款有可能是几十万甚至上百万。几十万甚至上百万这对许多普通家庭而言,都不是轻易可以做到的。

这样一来同,大多数家庭为了筹齐几十万甚至上百万这笔资金,在前期中就需要承担很大的压力,便会显得很辛苦。再者,一下子拿出了几十万甚至上百万的购房款,对于家庭的生活质量也会大加折扣,甚至还会加重家庭纠纷。

三、容易买到烂尾楼

由于期房比现房便宜一些,因此不少购房者都会考虑买期房,而全款买期房又可以享受到许多优惠,于是,有些购房者就打算全款买期房。但是你要知道,期房可不比现房,是很容易出现问题的,比如烂尾楼。

万一你碰上开发商卷钱跑路的事情,届时你的血汗钱可就要打水漂了。

四、延期交房

由于购买期房很容易买到烂尾楼,因此就有购房者表示,自己可以不买期房,买现房总就没错了吧?其实还是有,万一你碰上延期交房这种情况呢?这种情况在实际生活中可没少发生的。因为

于房产开发是一项浩大的工程,所以经常会出现延期交房的情况。如果你全款买房,那么开发商就可以不用担心尾款的问题了,这样一来,他们就可以肆无忌惮的延期交房了。

五、要考虑通货膨胀因素

在这个高通货膨胀的时代,10年前的10万元跟现在的10万元,哪个更值钱呢?相信答案是显而易见的吧,因此这个钱越来越不值钱的时代,小编可不建议大家全款买房,最好选择贷款买房。

以上就是本文的全部内容了。总之,在这个高度竞争的时代,我们挣钱越来越不容易了,如果我们全款买房,那么一旦出现问题,我们又该怎么面对呢?因此无论如何,小编都不建议大家全款买房,最好分批次付款买房。当然了,如果你真的要全款买房,那么就一定要注意考虑各种风险。

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海南房产咨询师

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